Schönes modernes Einfamilienhaus in Detmold - kernsaniert
Dieses modernisierte und sofort bezugsfertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Detmold-Pivitsheide und bietet auf rund 178 m² Wohnfläche sowie etwa 86 m² zusätzlicher Nutzfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Das ca. 607 m² große Grundstück verbindet großzügigen Raum im Außenbereich mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Anbindung an die Umgebung.
Die Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und modernisiert. Im Zuge dieser Arbeiten erfolgte zudem eine Aufstockung des Obergeschosses, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang. Sämtliche energetischen Maßnahmen wurden fachgerecht gemäß den Anforderungen der EnEV ausgeführt.
Ausstattungsmerkmale . Umfassende Modernisierung (2021): Technik und Ausstattung wurden vollständig auf den aktuellen Stand gebracht. . Großzügiges Raumangebot: Vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für Familien und individuelle Wohnkonzepte. . Vielseitiger Keller: Auf ca. 70 m² Nutzfläche stehen zusätzliche Räume für Hobby, Lagerung, Fitness oder Homeoffice bereit - inklusive Außentreppe. . Attraktiver Außenbereich: Das 607 m² große Grundstück bietet Platz für Erholung, Gartenaktivitäten oder gesellige Stunden im Freien.
Weitere Vorteile . Energieeffizient & modern: Mit einem Endenergiebedarf von 91,90 kWh/(m²*a) und einer zeitgemäßen Gasheizung ist die Immobilie energetisch gut aufgestellt. . Zeitgemäße Ausstattung: Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und modernem Design schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. . Garage: Eine separate Garage bietet sowohl einen sicheren Stellplatz als auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten. . Familienfreundliches Highlight: Ein Fußball-Käfig (6 × 13 m) mit Kunstrasen sorgt für Spaß und Bewegung - ideal für sportbegeisterte Kinder. . Schnelles Internet: Dank 1000 Mbit/s über Vodafone-Kabel bzw. verfügbarer Glasfaser ist eine stabile und schnelle Internetanbindung gewährleistet.
Merkmale
607 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 7
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
3.258,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
629.300 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
49.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pivitsheide, Detmold (32758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Detmold-Pivitsheide, die für ihr angenehmes Wohnumfeld und ihre gewachsene Nachbarschaft bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Detmolder Stadtzentrum sowie an umliegende Erholungs- und Naturgebiete, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Die Lage vereint damit Ruhe, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
