Direkt vom Eigentümer: helle und freundliche Ladenfläche in zentraler Lage des EKZ
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Einzelhandelsfläche in attraktiver Lage direkt in der Center-Mitte.
Das EKZ Manshardtstraße ist ein seit Jahrzehnten etabliertes Nahversorgungszentrum mit etwa 35 Geschäften und Gastronomiebetrieben im Erdgeschoss sowie Arztpraxen im Obergeschoss. Die Mietfläche befindet sich in der am stärksten frequentierten Lage des EKZ M, direkt am zentralen Platz des Centers. Namhafte Mieter sind u.a. REWE, Penny, KiK, Budnikowsky und die Hamburger Sparkasse. Daneben deckt die angesiedelte Mieterschaft alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs: Friseur, Reinigung, Kinderbetreuung, Apotheke, Hörgeräteakustiker, Händler für spezielle Lebensmittel wie Fisch und Meeresfrüchte, Obst und Fleischwaren.
Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss mit 70,70 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Konzept. Der WC-Bereich befindet sich im Untergeschoss. Das Untergeschoss gewährleistet mit insgesamt 44,53 m² ausreichend Platz für die Lagerung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- WC - große Ladenfläche - zentrale Lage im Einkaufszentrum - verschiedene Bodenbeläge: Fliesen und PVC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.082,87 €
Nettomiete
22,50 €/m²
1.590,75 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten
85 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Manshardtstraße 113, Horn, Hamburg (22119)
In zentraler Lage östlich der Innenstadt liegt der zum Bezirk Mitte gehörige Stadtteil Horn. Hier befindet sich seit fast 40 Jahren das etablierte EKZ Manshardtstraße - auch "EKZ M". Allein im Radius von 1.000 m um das Zentrum leben etwa 16.000 Menschen, im Umkreis von 2.500 m sind es bereits mehr als 100.000. Buslininen halten direkt vor dem EKZ, ein für Gäste kostenloses Parkhaus sowie zahlreiche Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Und damit nicht genug: Zurzeit erweitert die Hamburger Hochbahn die U-Bahn-Linie 4 und schließt das EKZ M als Endhaltestelle direkt an das Hamburger U-Bahn-Netz an!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
