Moderne Bürofläche im "Business Park Katzberg" - Langenfeld
Die moderne Architektur des 5-geschossigen Gebäudes, gepaart mit ästhetischem, funktionalem und umweltfreundlichem Anspruch, bietet ebenso hochwertige Büro- wie Präsentationsflächen. Diese können individuell nach Ihrem Bedarf einzeln oder verbunden angemietet werden und sind mit raumweise steuerbaren Heizungs- und Kühlmöglichkeiten versehen. In den repräsentativen Erschließungstreppenhäusern befinden sich zudem die Aufzüge. Auf Anfrage stehen Parkplätze direkt neben dem Haupteingang sowie weitere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
- Bodentiefe Fenster
- Code Karten System
- Flexible Raumaufteilung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Immigrath, Langenfeld (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenfeld mit ca. 60.000 Einwohnern zeichnet sich durch seine optimale Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf aus. Ferner wird in Langenfeld der zweit niedrigste Gewerbesteuerhebesatz des Landes NRW erhoben. Über die Autobahnkreuze Düsseldorf-Süd (A 46/A 59) und Hilden (A 46/A 3) ist eine sehr gute Anbindungen an das überregionale Autobahnnetz gegeben. Die A 59 führt über die A 44 zum Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und die Beneluxländer sowie über die A 3 in Richtung Köln und das Ruhrgebiet. Die Gewerbeeinheit liegt in einem gut erreichbarem Gewerbepark. Neben einigen kleinen Geschäften und einem großen Kaufhaus konzentriert sich das Einkaufsangebot in der Markthalle und der Stadtgalerie. Langenfeld ist ein gefragter Standort für Unternehmen aus allen Bereichen der Wirtschaft, insbesondere für innovative Unternehmen aus den Bereichen der Dienstleistung, Technologie, Informations- und Kommunikationstechnik.
