Doppelhaushälfte zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 210 m² 724 m² Grundstück Werder Rehfelde 15345

Doppelhaushälfte zum Kauf
650000 €
3.095 €/m²
5 Zimmer • 210 m² • 724 m² Grundstück

Exklusivgrundstück-Dein individuelles Traumhaus in Rehfelde - Gestalte dein Zuhause nach deinen Wünschen

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Rehfelde, einem Ort, der dir nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für deine Träume bietet. Dieses beeindruckende Fertighaus mit einem stylischen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad ist perfekt auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen, fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, hast du reichlich Platz für deine Familie und Gäste. Der Übereckerker sorgt nicht nur für ein ästhetisches Highlight in der Fassadengestaltung, sondern schafft auch zusätzlichen Raum für ein lichtdurchflutetes Esszimmer, in dem du unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen kannst.

LivingHaus bietet dir ein umfassendes Konzept, das über den Bau deines Traumhauses hinausgeht. Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird, kannst du sofort nach dem Einzug loskochen. Diese Küche kombiniert modernste Technik und cleveren Stauraum mit einem ansprechenden Design. Darüber hinaus ermöglicht dir die Living Haus Bau-App, das Bau-Cockpit, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, sodass du stressfrei und gut organisiert bauen kannst.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen baust du nachhaltig und energieeffizient. Dein Zuhause wird perfekt an deine Bedürfnisse angepasst und profitiert von modernster Technik. Um den Kauf deines Traumhauses zu erleichtern, steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit exklusiven Vorteilen und besonders günstigen Zinssätzen. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für dein neues Zuhause benötigst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern.

Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - alles perfekt auf deine Wünsche abgestimmt!

Merkmale

724 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

In deinem zukünftigen LivingHaus erwartet dich eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Modernste Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind nur einige der Elemente, die dein Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen. Darüber hinaus profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab dem Tag der Auftragsbestätigung, was dir Sicherheit bei der Preisgestaltung gibt.

Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sind bereits im Paket enthalten, damit du für unvorhergesehene Ereignisse bestens abgesichert bist. Zudem ermöglicht dir das Bauherren-Cockpit einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern sowie die Einsicht in alle Bauunterlagen.

Für deine Finanzierung stehen dir attraktive Darlehen zur Verfügung, die oft zu einem Zins liegen, der unter dem Marktniveau ist. Die gesamte Bauweise entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards, was durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold bestätigt wird.

Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima, während du mit einer integrierten PV-Anlage und Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst decken kannst. Diese durchdachten Lösungen sorgen dafür, dass dein Fertighaus sowohl nachhaltig als auch wirtschaftlich ist.

Kurz gesagt: Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

3.095,24 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

728.455 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

78.455 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werder, Rehfelde (15345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rehfelde bietet dir eine ideale Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten vereint. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, wie die Grundschule Rehfelde, die für eine exzellente Bildung sorgt und von Eltern durchweg positiv bewertet wird. Auch für die Kleinsten gibt es in Form von Kindergärten und Spielplätzen vielfältige Angebote.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen gut gesichert, sodass du im Bedarfsfall schnell Hilfe erhältst. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Pendler die umliegenden Städte und Berlin schnell erreichen können.

Freizeitangebote sind in Rehfelde reichlich vorhanden: Ob ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die idyllische Umgebung lädt Naturliebhaber ein, die Schönheit der Natur zu entdecken und zu genießen.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Rehfelde ist somit der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches und aktives Leben in der Natur suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264CVY7Q8P3C

Referenznummer: 30678-10354