Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in der Großen Kreisstadt Radebeul, unweit der Landeshauptstadt Dresden im Bundesland Sachsen.
Östlich von Radebeul, im Dresdner Norden, sind einige überregionale Firmen der Silicon Saxony Gruppe, wie Infineon, Bosch, Globalfoundries (ehem. AMD), das taiwanesische Unternehmen TSMC, sowie die Elbe Flugzeugwerke und Andere ansässig.
Als große Kreisstadt verzeichnet Radebeul selbst auch eine Vielzahl an Unternehmen der Branchen Maschinen- u. Metallbau, Pharmazie, Chemie, Nahrungsmittel und Kommunikationstechnik. Es sind weitere Gewerbeansiedlungen vorhanden, u. a. die Unternehmen Arevipharma, Koenig & Bauer und ThyssenKrupp.
Insbesonders zeichnet sich die Stadt durch ihre hochwertige Wohnqualität, den vielen Villen und Gärten, den historischen Dorfkernen, einer guten Infrastruktur gelegen im langgestrecktem Tal zwischen den Weinhängen und der Elbe aus. Zu den bekannten Weingütern zählen das städtische Weingut Höflößnitz und das sächsische Staatsweingut Schloss Wackerbarth.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in Nähe der Hauptverkehrsader von Radebeul-West, sozusagen in 2. Reihe. Es ist umgeben von Stadtvillen (nördlich und östlich) und Grünland sowie, etwas entfernt, dem Bahndamm an der südlichen Seite.
Das Stad(teil)zentrum Radebeul-West ist mit allen Anschlüssen des öffentlichen Nahverkehrs ca. 300 Meter entfernt. In 1 Minute ist man zu Fuß an der Straßenbahnhaltestelle der Linie 4, in ca. 15 Minuten am Bahnhof Radebeul-Kötzschenbroda mit S-Bahn-Haltepunkt. Die nächsten Autobahnauffahrten der BAB 4 Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann, sind in ca. 10 Minuten erreichbar. In ca. 20 Minuten ist der Flughafen Dresden-Klotzsche zu erreichen.
Innerhalb von 2 bis 3 Stunden erreicht man Berlin, Leipzig, Prag oder Breslau.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte in der Nähe vorhanden. Mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zu einem gemütlichen Aufenthalt ein. Der Elbepark in Dresden-Kaditz bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften für Mode, Möbel, Elektronik, Lebensmittel und vieles mehr.
Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten sowie, 5 Grundschulen, 2 Oberschulen und 2 Gymnasien. Neben dem Sport- und Freizeitcentern oder den Freibädern gibt es in Radebeul ca. 30 Sportvereine und zahlreiche Kinderspielplätze.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Allgemein- & Fachärzte. Das Elblandklinikum in Radebeul ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung.
