Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

639000 €639.000 €

4.878 €/m²

3 Zimmer  •  131 m²  •  250 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Dörnigheim, Maintal (63477)

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Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Maintal-Dörnigheim wird umfassend kernsaniert und nach KfW-Effizienzhaus-55 Standard fertiggestellt. Die Immobilie verbindet moderne Wohnqualität mit hoher Energieeffizienz und bietet ihren künftigen Bewohnern ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Raumaufteilung im Detail: • Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das ideal als Elternschlafzimmer oder Gästebereich genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen praktischen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Flächen für Fahrräder und Stauraum. Außen sind Stellplätze direkt am Haus angeordnet und bieten bequemen Zugang. • 1. Obergeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die großen Fensterflächen wirkt dieser Bereich lichtdurchflutet und einladend. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Ein separates Gäste-WC rundet diese Etage ab. • 2. Obergeschoss / Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Diese Etage eignet sich perfekt als privater Rückzugsort, beispielsweise als Elternsuite oder Arbeitsbereich. Besonderheiten Die Kombination aus bewährter Bausubstanz und einer modernen, energieeffizienten Kernsanierung auf Neubauniveau sorgt für ein zukunftssicheres Wohnkonzept. Das Haus wird durch einen Generalunternehmer schlüsselfertig übergeben, sodass Käufer von einer professionell begleiteten Sanierung profitieren.