Wohnung zum Kauf 369.000 € 2 Zimmer 54,1 m² frei ab sofort Ramersdorf-Perlach München 81737

Wohnung zum Kauf
369000 €
6.826 €/m²
2 Zimmer • 54,1 m² • frei ab sofort

Gemütliche Wohnung mit Balkon

Im Stadtteil Ramersdorf-Perlach, befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1987 mit einem Keller und einen Einzelstellplatz in der TG. Eine attraktive Option zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage. Das Klinikum Neuperlach und der Grubenpark sind zu Fuß bestens erreichbar.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

2 Zimmer mit ca. 54 m²
überdachter Balkon zum Innenhof
Küche mit Fenster und EBK
Bad mit Wanne und Stellplatz für eine Waschmaschine
TG-Einzelstellplatz im Kaufpreis enthalten

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

6.825,75 €/m²

Hausgeld

268 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

402.468 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

33.468 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.915 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ramersdorf-Perlach, München (81737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in München-Neuperlach, mit städtischem Flair und guter Verkehrsanbindung (ca. 450 m zur Bushaltestelle, ca. 1,7 km zum S-Bahn, ca. 3,5 km zur Tram und ca. 3,3 km zur Autobahn). Sie ist umgeben von mehreren Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren), Bildungseinrichtungen (Realschule, Grundschule, Schule, Kindergärten), Gesundheitsversorgung (Krankenhaus, Zahnarzt, Apotheken) und Gastronomie (Café, Schnellrestaurant, Bar, Kneipe). Freizeitaktivitäten wie Fitnessstudios, ein Kletterzentrum, ein Theater und ein Aktivpark sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die Naherholung bieten zwei Parks in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur schnellstmöglichen Bearbeitung senden Sie uns Ihre Anfrage mit Vornamen/Nachnamen sowie Ihre vollständige Adresse mit Tel./Mobil Nr. per Kontaktanfrage. Vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck notwendig. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem Experten für Baufinanzierung aus unserem Hause her. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,22 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LBS Bayern SüdMaklerbüro

Herbststraße 1, 80335 München

Partnerschaft

Herr Norbert ZornDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nd6m5a

Referenznummer: 1/30/920-920/010995

LBS Bayern Süd

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf369000 €369.000 €6.826 €/m²2 Zimmer • 54,1 m² • frei ab sofortRamersdorf-Perlach, München (81737)AnrufenKontaktieren