Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem beliebten und gut frequentierten Stadtteil von Wiener Neustadt zu etablieren! Dieses ansprechende Einzelhandelslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 148 m², sondern auch ein ideales Umfeld für eine Vielzahl von Geschäftsideen.
Die monatliche Nettomiete von 890,- € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option.
Der gepflegte Zustand des Ladenlokals sorgt dafür, dass Sie sofort starten können, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Das Ladenlokal ist nicht nur geräumig, sondern bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie eine Dusche, eine Kleinküche und eine Toilette. Diese Extras sind besonders vorteilhaft, um den Komfort für Mitarbeiter und Kunden zu gewährleisten und Ihre Arbeitsabläufe zu optimieren.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Vision in die Tat umzusetzen! Egal, ob Sie ein neues Geschäft eröffnen oder Ihre bestehende Unternehmung erweitern möchten, dieses Ladenlokal bietet Ihnen die optimale Grundlage, um erfolgreich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese hervorragende Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft wagen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Mietkosten
Nettokaltmiete
5,95 €/m²
880 €
Betriebskosten
320,46 €
Heizkosten
140 €
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
5.900,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Lage
Grazer Straße 67, Wiener Neustadt (2700)
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich. Sie liegt direkt an der Grazer Straße, einer gut frequentierten Hauptstraße, die eine gute Anbindung an das Zentrum der Stadt gewährleistet. Die Ausrichtung des Lokales nach Westen garantiert eine angenehme Lichtdurchflutung.
