Mehrfamilienhaus zum Kauf 920.000 € 10 Zimmer 213,6 m² 504 m² Grundstück Waiblingen 71332

Mehrfamilienhaus zum Kauf
920000 €
4.307 €/m²
10 Zimmer • 213,6 m² • 504 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Biergarten in Waiblingen

Zum Verkauf kommt ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Biergarten mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss
Gaststätte mit Gartenwirtschaft und Nebenräumen.
Gewerbefläche ca. 136,6 m²
Brauerei und Automaten frei

1. Obergeschoss
5-Einzelzimmer, Küche, Bad und WC.
Wohnfläche ca. 114,64 m².

Dachgeschoss
4-Einzelzimmer, Küche, Bad und WC.
Wohnfläche ca. 98,97 m².

Die Gaststätte ist nicht vermietet
3 Zimmer sind momentan noch bewohnt

Merkmale

504 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

920000 €

4.306,91 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.017.244 €1

Kaufpreis

920.000 €

Kaufnebenkosten

97.244 €

Notarkosten (1,5%)

13.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

46.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.844 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waiblingen (71332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waiblingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt in zentraler Lage mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Waiblingen befindet sich nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gewährleisten die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Bundesstraßen B14 und B29 eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lauser ImmobilienMaklerbüro

Laustraße 22, 70597 Stuttgart

Frau Kim Alexandra LauserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ndjq57

Referenznummer: 5377

Lauser Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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