Dieses charmante Bauernhaus in Bad Wilsnack, Stadtteil Groß Lüben, bietet eine ideale Immobilie für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 3.686 m² gelegen. Die Familie kann sich auf einen eigenen Garten freuen, der perfekt für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung geeignet ist.
Das Haus selbst wurde 2025 modernisiert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die moderne Ausstattung mit der Einbauküche und der Massivbau garantieren eine sichere und komfortable Wohnqualität. Die Erschließung ist vollständig, was den Zugang zu allen Teilen des Objekts erleichtert.
Im Inneren des Hauses finden Sie fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und andere Utensilien. Die Familie kann sich auch auf drei Stellplätze, einen Carport und vier Garagen freuen, was den Parkplatz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Das Objekt ist für den sofortigen Bezug ab Absprache verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schnell ein neues Zuhause zu finden. Dieses Bauernhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Platz legen.
Merkmale
Bezug: Absprache
3.686 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
244900 €244.900 €
1.700,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
265.718 €1
Kaufpreis
244.900 €
Kaufnebenkosten
20.818 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.674 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Lüben, Bad Wilsnack (19336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Kleinstadt Bad Wilsnack, bekannt für ihre historische Wunderblutkirche St. Nikolai und als staatlich anerkannter Kurort, finden Sie unser charmantes Bauernhaus. Es liegt in einer ruhigen Gegend, rund 1,7 km westlich vom Stadtzentrum, und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur und städtischem Leben. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation etwa 3,2 km entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Schule und zwei Kindergärten ein großer Vorteil, und in der Freizeit können Sie sich in einem der drei nahegelegenen Parks erholen oder ein Café direkt vor der Haustür besuchen. Ungefähr 200 m entfernt finden Sie zudem zwei Supermärkte und zwei Bäckereien, um den täglichen Bedarf zu decken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
