In angenehmer Lage von Schöntal-Bieringen steht diese gepflegte Büroetage mit ca. 107 m² zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, helle Arbeitsräume und einen eigenständigen, repräsentativen Zugang - ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die Wert auf ein freundliches, professionelles und produktives Arbeitsumfeld legen.
Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten - sowohl als Einzelbüros, Open-Space-Lösung oder Kombination aus Arbeits- und Besprechungsräumen.
Nutzungsmöglichkeiten:
Büro- und Verwaltungsflächen (Finanzdienstleister, Makler, Architekten)
Praxis oder Kanzlei (Steuerberater, Anwalt)
Schulungs- Seminar- oder Beratungsräume
Agenturen oder kreative Arbeitsplätze
Atelier- / Ausstellungsflächen
Diese Büroetage in Schöntal-Bieringen ist die ideale Lösung für alle, die attraktive Arbeitsräume in ruhiger Lage suchen. Ein Standort, der Produktivität, Flexibilität und Wohlbefinden miteinander verbindet - mit gleichzeitig professionellem Auftritt nach außen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
frei ab 01.06.2026
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
* 4 helle Büroräume mit großen Fensterfronten * Separater Empfangsraum * Eigene Eingangstüre * Kleine Diele * Küchenzeile * Abstellraum * WC * Klimaanlage * Werbung erlaubt * Komplett renoviert 2012 (Decken, Wände, Böden, Fenster, Dämmung) * 2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1919
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
940 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2.237,20 EUR.
Kaution
1880 €1.880 €
Weitere Preisinformationen
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2.237,20 EUR., Nettokaltmiete: 940,00 EUR
Lage
Bieringen, Schöntal (74214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroetage befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang eines Anbaus aus den 80er Jahren an das große Hauptgebäude aus dem Jahr 1919. Es wurde im Jahr 2012 komplett renoviert, so dass es modernen Ansprüchen genügt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 69,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Ă–l Baujahr laut Energieausweis: 1919
Die Büroetage wurde im Jahr 2012 komplett renoviert, Decke, Wände, Böden, neue Fenster eingebaut und die Wände gedämmt.
Stichworte
Gesamtfläche: 107,00 m²
