In einer schönen Wohnlage von Hohenstein-Ernstthal befindet sich das aus dem Jahr um 1900 erbaute Gebäude. Das Gebäude ist nicht unterkellert und wurde in den Jahren nach der Bebauung bis zuletzt als Wohnhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche (auf einer Etage) genutzt. Die Anordnung und Anzahl der vier Zimmer plus ein Bad sind nicht mehr zeitgemäß. Abstellfläche befindet sich im Dachgeschoss. Durch einen großen und hohen Anbau und zusätzliche zwei Garagen ist eine Nutzung für Nichtwohnzwecke durchaus denkbar.
In den vergangenen Jahren wurden die Fenster ausgetauscht und ca. 1996 eine Gas-Heizung installiert.
Die Grundstücksgröße beträgt 930 m². Erschlossen ist das Grundstück mit Abwasser, Strom, Wasser, Gas und Telefon.
Hier ist Vieles möglich: Wohnen, stilles Gewerbe oder ein Neubau (Abrissangebot liegt vor).
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Merkmale
930 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller
Garten
2 Stellplätze
- Wohnhaus, Baujahr um 1900 - nicht unterkellert - leerstehend, bis zuletzt als Wohnhaus genutzt - Wohnfläche ca. 78 m² auf einer Etage - Dachgeschoss als Abstellfläche - Grundstück 930 m², erschlossen mit Abwasser, Strom, Wasser, Gas, Telefon - zwei Garagen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
884,62 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.638 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenstein-Ernstthal (09337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. In Hohenstein-Ernstthal leben zurzeit ca. 14.655 Einwohner. Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den zentral gelegenen Bahnhof sind Chemnitz und Zwickau in ca. 30 Minuten erreichbar. Infrastrukturell verfügt Hohenstein-Ernstthal über entsprechende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie über schulische Einrichtungen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium).
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1996
