Mehrfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 25 Zimmer 570 m² 909 m² Grundstück frei ab sofort Stadtgebiet Furtwangen 78120

Mehrfamilienhaus zum Kauf
500000 €
877 €/m²
25 Zimmer • 570 m² • 909 m² Grundstück • frei ab sofort

Aufteiler und Sanierer aufgepasst! Profi-Objekt für Komplettsanierung. Neun Wohnungen in Furtwangen

Das Mehrfamilienhaus wurde parallel zur Straße in die Hanglage eingebettet. Der Hauseingang befindet sich im rückwärtigen Bereich des Gebäudes. Ein weiterer Hauszugang führt von der Ostseite aus in das Sockelgeschoss, in dem sich die Kellerräume befinden. Die Balkone sind nach Süden ausgerichtet.

Das Objekt ist komplett entmietet.

Merkmale

frei ab sofort
909 m² Grundstück
voll erschlossen

Komplett sanierungsbedürftig.

Es liegt ein Sanierungsfahrplan vor.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

500000 €

877,19 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

552.850 €1

Kaufpreis

500.000 €

Kaufnebenkosten

52.850 €

Notarkosten (1,5%)

7.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Furtwangen (78120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der idyllischen Stadt Furtwangen im Schwarzwald, bekannt für ihre Uhrenindustrie und die ansässige Hochschule, liegt unser Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, ungefähr 800 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Hier ist eine gute Mischung aus Sport- und Kulturangeboten zu finden, wie zum Beispiel ein Wasserpark und ein Theater, die beide fußläufig erreichbar sind. Rund 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr verbindet. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und mehrere Bäckereien in unmittelbarer Nähe, sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Fitnessstudios und einen Park, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die Nähe zur Universität und verschiedenen Schulen ist diese Immobilie ideal für junge Menschen, die in einer kleinen, aber lebendigen Stadt leben möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuell ist das Gebäude nicht beheizt, da die Heizung außer Betrieb genommen wurde und das Gas abgemeldet ist. Auch die Stromzähler wurden deinstalliert. Das Objekt befindet sich in einem mit Rohbau vergleichbaren Zustand. Stichworte Gesamtfläche: 570,00 m², vermietbare Fläche: 570,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg