Vielseitig und dennoch einzigartig - Callcenter sucht neue Bestimmung
Auf dem ehemaligen Werks-Gelände wandelt sich die gewachsene und zum Teil historische Gebäudesubstanz in ein Zentrum für hohe Arbeits-, Lebens- und Freizeitqualität. Unabhängig von welcher Seite man sich nähert, sie besticht durch ihr campusartiges Flair und signalisiert Transparenz und Öffnung nach außen.
Mit einer Kindertagesstätte für die Kleinen, dem Naherholungsgebiet Pegnitzauen, dem exzellenten campuseigenen Restaurant Libertas, dem Coffeshop, täglich wechselnden Foodtrucks sowie einer Bäckerei bietet der Standort ein ausgewogenes gastronomisches Angebot.
Es stehen PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Die Mieter selbst entscheiden darüber, ob sie ihren Besuchern Parkplätze auf dem Areal zur Verfügung stellen möchten oder der öffentliche Parkraum genutzt werden soll.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
4. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Kantine
Bodenbelag: Doppelboden, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
9,50 €/m²
Nebenkosten
2,80 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Innenstadt, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am renaturierten Pegnitzufer. Zwischen Nürnberg und Fürth entwickelt sich seit 2001 dieses innerstädtisches Quartier.
Über die am Gelände vorbeiführende Autobahn A73 verfügt der Standort über eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz. Von hier aus ist die Erreichbarkeit des Nürnberger Flughafens sowie den Innenstädten von Fürth und Nürnberg "Minutensache".
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut - die zwischen Nürnberg und Fürth fahrende U-Bahn ist von dem Standort aus in nur ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2024. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Zustand nach Vereinbarung, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung ÖPNV, repräsentativ, hochwertig, Stellplätze
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
