Wohnung zum Kauf 119.900 € 2 Zimmer 59 m² 1. Geschoss Innenstadt Halle 06108

Wohnung zum Kauf
119900 €
2.032 €/m²
2 Zimmer • 59 m² • 1. Geschoss

Eigentumswohnung in der Innenstadt von Halle (S.)

Die Eigentumswohnanlage verfügt über eine Hofeinfahrt und teilt sich in Vorder- und Hinterhaus auf. Der Pkw-Stellplatz befindet sich im Hof (zzgl. KP).

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Balkon
Außen-Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pkw-Stellplatz
- Innenhof

Die Wohnung verfügt über einen Balkon in den Innenhof und ist zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 424,80 € zzgl. 30,00 € Stellplatz vermietet. Die Heizungs- und Elektroanlagen wurden ca. 2013 erneuert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

119900 €

2.032,20 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Hausgeld

429.12 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.457,60 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

131.891 €1

Kaufpreis

119.900 €

Kaufnebenkosten

11.991 €

Notarkosten (1,5%)

1.799 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.995 €

Provision für Käufer (3%)

3.597 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Halle (06108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Halle (Saale). Es besteht eine sehr gute Infrastruktur sowie fußläufige Nähe zum Multimediazentrum, Saline, MDR-Funkhaus, und dem Marktplatz. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!

Ihr Team von Radde-Immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995

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Über den Anbieter

Radde Immobilien

Wittekindstrasse 26, 06114 Halle

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk RaddeDein Kontakt

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Online-ID: 23A758U7E2YC

Referenznummer: ETW224-WE04-VH