Schloss zum Kauf 250.000 € 1 Zimmer 70 m² 500 m² Grundstück Charlottenburg Berlin 13353

Schloss zum Kauf
250000 €
3.571 €/m²
1 Zimmer • 70 m² • 500 m² Grundstück

Berlin nördliches Charlottenburg Saatwinkler Damm

Umständehalber soll das fast 100% fertiggestellte Wohnschiff 26 m x 6 m , einem Dritten überlassen werden. Der jetzige Eigentümer hat über Beziehungen es vor einigen Jahren gekauft, entrümpelt und saniert. Er wollte für sich ein kleines Refugium schaffen wo er nachdenken kann. Er ist Unternehmer. Leider ist seine Zeit so begrenzt und er ist sehr gefordert, sodass das Schiff, nur "dahindümpelt" ohne wirklich genutzt zu werden.

das ist das einzige Schiff, was so ein großes Grundstück zusätzlich hat. Darauf steht ein verfallenes Holzhaus, welches als nächstes Projekt er begonnen hätte........., ein PKW Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. Für das Schiff im jetzigen Zustand 300.000 € VB

Nutzungsentgelt Pacht 1400,-- € pro Jahr für Grundstück (Festland) plus Wasserbereich

161 qm Wassergrund, 400 qm Landgrund

die meisten wohnen dort mit Erstwohnsitz, jeder hat ein Gartentor und einen Briefkasten und das Grundstück ist eingefriedet, jedoch zur Zeit ungepflegt.

Merkmale

Bezug: sofort
500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

Neuausbau 2021-2024 Fußbodenheizung, Ölzentralheizung, Kaminanschluss, Parkett, Markeneinbauküche und Duschbad, Terrasse geeignet und erlaubt eine zweite Ebene aufzustocken, statisch vorbereitet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

3.571,43 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

278.925 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

28.925 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Charlottenburg, Berlin (13353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

nahe Beginn A 100, unmittelbar ALDI, Wedding/Charlottenburg, Seestr..

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück und Wasserfläche wird gepachtet zu Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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Über den Anbieter

spezielle Immobilie

Meyerbeerstr. 50, 13088 Pankow

Partnerschaft

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Online-ID: 26KQKABHCY8T

Referenznummer: 2496262