Wohnung zum Kauf 214.000 € 3 Zimmer 75 m² 3. Geschoss Althütte 71566

Wohnung zum Kauf
214000 €
2.853 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 3. Geschoss

Ihr neues Zuhause! Charmante 3 Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das große, helle Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die praktische Einbauküche, die funktional ausgestattet ist und kurze Wege beim Kochen und Servieren garantiert.
Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche.

Neben dem geräumigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.

Ein schönes, modern gestaltetes Badezimmer rundet die großzügige Raumaufteilung perfekt ab und sorgt mit seiner angenehmen Atmosphäre für entspannte Momente im Alltag.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende, separate Kellerraum.
Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein helles und großzügiges Zuhause legen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Stellplatz
Waschraum
Kabelanschluss

* zusätzlich noch Elektro-Wärmeplatten vorhanden

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

214000 €

2.853,33 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

235.400 €1

Kaufpreis

214.000 €

Kaufnebenkosten

21.400 €

Notarkosten (1,5%)

3.210 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.700 €

Provision für Käufer (3%)

6.420 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.070 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Althütte (71566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Althütte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 183,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966

* Jahr 1997 alle Decken demontiert und von innen neu gedämmt
* Jahr 1997 Erker/Gaubenanbau
* Jahr 2023 Dachfenster/Kunststoff (Roto) erneuert Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EJPFIS99BB

Referenznummer: 347.020