Vermietung oder Eigennutzung - hier können Sie sich frei entfalten!
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, das im Jahr 1969 erbaut wurde und sich in einem soliden Zustand präsentiert. Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 252 m². Das Grundstück ist anteilig zugeordnet. Die Immobilie befindet sich in einer Wohneigentümergemeinschaft mit den Wohnungen in der anderen Haushälfte. Sie wird dementsprechend komplett von einer Hausverwaltung verwaltet.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
2.732,13 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
762.933 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
72.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luginsland, Stuttgart / Luginsland (70327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Luginsland, der Teil der pulsierenden Stadt Stuttgart ist. Bekannt für seine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, bietet Luginsland eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und auch Investoren. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das lebendige Stadtzentrum Stuttgarts in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Parks und Erholungsgebiete aus, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil für Familien besonders attraktiv macht. Hier verbinden sich städtische Vorzüge mit einer angenehmen, entspannenden Atmosphäre - ein perfekter Ort, um das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 3
