Einfamilienhaus zum Kauf 847.000 € 6 Zimmer 164 m² 560 m² Grundstück Woltersdorf 15569

Einfamilienhaus zum Kauf
847000 €
5.165 €/m²
6 Zimmer • 164 m² • 560 m² Grundstück

Dein Traumhaus in Woltersdorf - individuell, lichtdurchflutet und nachhaltig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach vereint all deine Wünsche und Vorstellungen unter einem Dach. Der großzügige Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern lässt nicht nur viel Licht in dein zukünftiges Zuhause, sondern bietet dir auch einen atemberaubenden Blick in die Umgebung. Der Zwerchgiebel mit Flachdach sorgt für einen beeindruckend vergrößerten Wohnraum im Obergeschoss, wo du die gesamte Deckenhöhe optimal nutzen kannst. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet dir dieses 164 m² große Heim ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach deinen Wünschen zu gestalten, macht dein Zuhause noch individueller.

LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So bist du bestens gerüstet, um gleich nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zu zaubern.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung.

Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist. Zudem kannst du von attraktiven Finanzierungsoptionen, wie dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 EUR, profitieren, das dir besonders günstige Zinssätze und staatliche Förderprogramme bietet.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, wodurch du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Merkmale

560 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Die Ausstattung deines zukünftigen Eigenheims überzeugt durch Stil und Funktionalität. Du erhältst moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Die hochwertigen Materialien und das durchdachte Design bieten dir ein Wohngefühl der Extraklasse. Dank der Möglichkeit, die Bodenbeläge nach deinen Wünschen zu wählen, kannst du deinem Zuhause deine persönliche Note verleihen. Die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während die modernen Wärmepumpentechniken für ein angenehmes Raumklima sorgen. Dein Haus wird durch Aluminium-Rollläden ergänzt, die sowohl im Sommer als Hitzeschutz als auch im Winter zur Wärmedämmung beitragen. All diese Details machen dein zukünftiges Haus zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

847000 €

5.164,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

949.233 €1

Kaufpreis

847.000 €

Kaufnebenkosten

102.233 €

Notarkosten (1,5%)

12.705 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

55.055 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.238 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.235 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Woltersdorf (15569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Woltersdorf ist eine charmante Gemeinde, die dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen und Kindergärten, die hervorragend bewertet sind und somit die besten Voraussetzungen für die frühkindliche Entwicklung deiner Kinder bieten. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sorgen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind.

Im Gesundheitsbereich stehen dir mehrere Arztpraxen zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. In Woltersdorf und seiner Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitangebote - von malerischen Wanderwegen in der Natur bis hin zu Sportvereinen, die für jeden etwas bieten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto gelangst du schnell auf die Autobahn A10, wodurch du die Metropolregion Berlin in kürzester Zeit erreichst. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du mit Bussen und Bahnen unkompliziert in die umliegenden Städte und nach Berlin gelangst. Woltersdorf ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26U2J3149TY6

Referenznummer: 30678-10563