Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 69.000 € 3 Zimmer 70 m² Lindenstraße 14 b Aschersleben 06449

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
69000 €
986 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

* OBJEKT IST RESERVIERT * Für Kapitalanleger: Vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und Pkw-Stellplatz in Aschersleben

- gute, zentrumsnahe Wohnlage (Lindenstraße, gegenüber Stadtpark)

- ca. 70,0 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Abstellraum, Balkon)

- separater Kellerraum (8,98 m²)

- 428,73 Miteigentumsanteile

- Gemeinschafts-Wasch-/Trocken-/Fahrradraum im Keller

- Baujahr: 1995, guter Zustand

- Endenergieverbrauch: 54 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: B

- Kaltmiet-Einnahmen: 440,- € (Wohnung) + 20,- € (Pkw-Stellplatz) = 5.520,- € p.a.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

985,71 €/m²

Provision für Käufer

3.570,-€ (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

76.293 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.293 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenstraße 14 b, Aschersleben (06449)

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Über den Anbieter

Blechschmidt Immobilien

Markt 14, 06449 Aschersleben

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Online-ID: 2633WQLUTHCS