Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.550.000 € 20 Zimmer 475 m² 668 m² Grundstück Münchingen Korntal-Münchingen 70825

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1550000 €
3.263 €/m²
20 Zimmer • 475 m² • 668 m² Grundstück

Sichere Geldanlage! 5% Rendite - Gepflegtes 7 FH in beliebter Wohnlage!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurde in 2002 vollständig saniert (Elektrik, Leitungen, Fassade inkl. Dämmung, Dach inkl. Dämmung, Fenster usw.)

Die derzeitige IST-Kaltmiete beträgt ca. € 72.000; kann jedoch zeitnah auf ca. € 80.000,- angepasst werden.

Im UG besteht weiteres Potential Wohnraum zu generieren.

Merkmale

668 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1550000 €

3.263,16 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.713.835 €1

Kaufpreis

1.550.000 €

Kaufnebenkosten

163.835 €

Notarkosten (1,5%)

23.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

77.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

55.335 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münchingen, Korntal-Münchingen (70825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Korntal-Münchingen. In Lauf Nähe der Immobilie sind die Buslinien 501, 535 und 612 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB47 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Zeitgeist Immobilien Gruppe GmbHMaklerbüro

Südliche Münchner Straße 55, 82031 Grünwald

Partnerschaft

Tobias DeißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n8ne54

Referenznummer: 2026-122

Zeitgeist Immobilien Gruppe GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf1550000 €1.550.000 €3.263 €/m²20 Zimmer • 475 m² • 668 m² GrundstückMünchingen, Korntal-Münchingen (70825)AnrufenKontaktieren