Jenne & Dölter Immobilien
Herr Dieter Jenne
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Nr. anzeigen+++Modernes Gewerbeanwesen +++ Verkauf, Vermietung, Werkstatt, Büro und Wohnung,- alles vorhanden!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
Lage
Die Stadt Freiburg im Breisgau mit rund 245.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 153 km² liegt am Rande des Schwarzwaldes und ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre historische Altstadt und ihr Engagement für Umweltschutz. Sie gilt als die südlichste Großstadt Deutschlands und ist die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
2016
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Endenergiebedarf (Strom)
63,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Gegend ist geprägt durch ehemalige Bahnanlagen, die seit den 2010er Jahren umgestaltet und be-baut wurden. Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbe, Handwerksbetriebe, Gastronomie und Dienstleistungen aus.
Das Gebäude liegt im rückwärtigen Teil des 4.800 m² großen Grundstücks. Die...
Ausstattung
Die Elektroinstallation wurde entsprechend der Nutzung ausgelegt. Leitungen sind unter Putz verlegt. Ein KNX-System für die Elektrik wurde verbaut.
Für die Wohnung gibt es eine Lüftungsanlage und die Technikflächen haben ebenfalls eine entsprechende Belüftung erhalten.
Mit den vorhandenen Wärmepumpen ist sowohl...
Preisinformation
113 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist voll und sehr gut vermietet und es gibt keinen Leerstand. Sämtliche Mietverträge haben eine Optierung der Mietzeitverlängerung und eine Indexklausel beinhaltet welche noch nicht bei allen Mietern gezogen wurde. Sämtliche Mieter sind "Erstmieter" in dem Gebäude. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen...
Anbieter der Immobilie
Jenne & Dölter Immobilien
Sundgauallee 112, 79110 Freiburg
Online-ID: 2m6uk5h
Referenznummer: FR1102 (1/1102)
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