Erstbezug - Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit durchdachtem Grundriss und ca. 150 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch helle Räume, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrasse sowie Gartenanteil.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Der Keller bietet praktische Nutzflächen.
Das Gebäude wird nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz als Effizienzhaus 55 errichtet und verbindet modernes Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
offene Küche
Keller (gesamt 19,6 m²)
Garage
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
2 Terrassen
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.300 €
Kaltmiete
13,69 €/m²
2.100 €
Nebenkosten
200 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
6300 €6.300 €
Lage
Achsheim, Langweid am Lech (86462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Langweid am Lech in einer ruhigen und gefragten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden.
Der Bahnhof Langweid bietet eine direkte Anbindung nach Augsburg, auch München ist gut erreichbar. Über die nahegelegene B2 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die A8.
Die Nähe zum Lech sowie zahlreiche Freizeit‑ und Naherholungsmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität, ideal für Paare, kleine Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, die beigefügte Selbstauskunft vollständig auszufüllen und uns gemeinsam mit den folgenden Unterlagen zukommen zu lassen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Kopie Ihres Ausweisdokuments (Vorder- und Rückseite)
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Arbeitsbescheinigung bzw. Kopie des Arbeitsvertrages
- Ggf. einen Nachweis über eine bestehende private Haftpflichtversicherung
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
