Restaurant zum Kauf

550000 €550.000 €

3.713 m² Grundstück

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Kleingesee, Gößweinstein (91327)

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Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Gasthof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der sich durch seine großzügigen Flächen und eine bewährte gastronomische Infrastruktur auszeichnet. Das Anwesen aus dem Baujahr 1954 umfasst eine gemütliche Gaststube mit ca. 30 m², eine gut ausgestattete Küche von ca. 27,5 m² sowie einen großzügigen Veranstaltungssaal mit ca. 237 m² (angebaut im Jahr 1967), der sich ideal für Feierlichkeiten, Tagungen und Events eignet. Der Saal verfügt über eine eigene Garderobe mit 10 m², eine separate Theke sowie eigene Sanitäranlagen. Eine angrenzende Terrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die für die Bewirtung von Gästen zur Verfügung stehende Fläche beträgt somit ca. 300 m² zzgl. Toiletten, Treppenhäuser, Garderoben sowie Lagerräume.

Die Küche ist strategisch zwischen Gaststube und Saal positioniert, sodass eine effiziente Bewirtung beider Bereiche möglich ist. Auch die Gaststube ist mit einer separaten Theke und eigenen Sanitäranlagen ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Lager- und Kühlräume sowie mehrere von außen zugängliche Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten. Ebenfalls im UG befinden sich die beiden Öl-Zentralheizungen aus den Jahren 1968 und 1989, welche Gasthof und Saal getrennt beheizen.

Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Betriebsinhaberwohnung, während der Dachboden noch nicht ausgebaut ist und als zusätzliche Platzreserve dient. Neben dem Gasthof gehören eine große Scheune sowie ein ehemaliger Stall zum Anwesen, der aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.715 m² und bietet somit ausreichend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten. Die Fassade wurde vor etwa zehn Jahren erneuert, die Toiletten des Gastraumes vor rund vier Jahren modernisiert. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden sukzessive in den 1980er und 1990er Jahren erneuert, und die letzte umfassende Renovierung des Saals fand 1996 statt.

Dank der großzügigen Flächen, der bestehenden Infrastruktur und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl für eine Fortführung des Gastronomiebetriebs als auch für alternative Konzepte im Event- und Veranstaltungsbereich oder auch für Umbaumaßnahmen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen