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561.999 €
5 Zimmer  •  218 m²  •  800,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
561999 €
2.578 €/m²
5 Zimmer  •  218 m²  •  800,6 m² Grundstück

Highline ?? Ihr Traumhaus, welches keine Wünsche offen lässt

Das projektierte Highline 9 im modernen Bauhaus-Design vereint auffällige Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich an Ihren individuellen Wünschen orientiert. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich vor, ergänzt durch eine separate Speisekammer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC - eine ideale Ausstattung für verschiedenste Lebenssituationen. Im Obergeschoss präsentiert sich ein weitläufiger Bereich mit einer hellen Galerie, zwei Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das große Wellnessbad lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen.

Merkmale

  • 800,6 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis eingeschlossen sind:

- Ein energieeffizientes Gebäude im KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Änderungen des Grundrisses
- Vermessungsarbeiten für das Baugrundstück zur Bauantragserstellung
- Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Vollständiges Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
561999 €
2.577,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.972 €1
Kaufpreis
561.999 €
Notarkosten (1,5%)
8.430 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MühldorfMühldorf am Inn (84453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfangreichen und kostenfreien Grundstücksservice an, der allen Interessenten offensteht. Als kein Grundstücksmakler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So können Sie aus zahlreichen Optionen das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.
Kontaktieren Sie uns gern für eine persönliche Beratung - wir freuen uns, Sie mit unserer Erfahrung bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück zu begleiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf - Ihr verlässlicher Partner im Hausbau mit klaren Prinzipien:
Unsere Grundwerte:
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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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