Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause mit viel Platz und einem großen Grundstück in ruhiger Lage? Dann könnte dieses Anwesen genau das Richtige für Sie sein. Das weitläufige Grundstück mit 3.482 qm bietet dabei eine besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen - ein Ort, an dem man ankommen und eigene Ideen verwirklichen kann. Schon auf den ersten Blick wird deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Die verspielten Türmchen verleihen dem Haus einen ganz eigenen, besonderen Charakter und erinnern an eine kleine Burg. Im angrenzenden Wintergarten sorgt ein integrierter Brunnen, eine Feuerstelle und bunte Glasfenster für eine besondere Atmosphäre. Im Garten befindet sich ein großer, betonierter Teich, der aktuell nicht genutzt wird, jedoch mit etwas Aufwand wieder hergerichtet und beispielsweise zu einem attraktiven Badeteich umgestaltet werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Halle sowie einen überdachten Außenbereich - ideale Voraussetzungen für Hobby, Freizeit oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet das Anwesen viel Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (z. B. Dach teilweise sanierungsbedürftig und nicht gedämmt, Fenster, Heizung, feuchte Wände...). Doch mit Phantasie und etwas Liebe zum Detail kann hier Ihr ganz persönliches einzigartiges Zuhause entstehen.
Lassen Sie die Bilder und Grundrisse auf sich wirken und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.
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Merkmale
Bezug: Sofort
3.482 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.376,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
658.900 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
59.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3%)
17.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landstuhl (66849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern. Die Stadt bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die Autobahnen A6 und A62 sind die Städte Kaiserslautern, Saarbrücken und Mannheim schnell erreichbar. Ein eigener Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Landstuhl vorhanden. Zudem prägt das Landstuhl Regional Medical Center die Stadt wirtschaftlich und verleiht ihr ein internationales Umfeld. Die Nähe zum Pfälzerwald sowie Sehenswürdigkeiten wie die Burg Nanstein bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und runden die attraktive Lage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 286,83 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1920
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
