Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Jakob-Schüle-Straße bietet eine Wohnfläche von 98,91 m². Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Großzügige Fensterfronten und ein Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Gäste-WC
Kelleranteil
Balkon
Tiefgarage
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein Balkon mit Ausblick auf die umliegende Landschaft und ein barrierefreier, stufenloser Zugang. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge steht eine Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.650 €
Kaltmiete
12,64 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3750 €3.750 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Jakob-Schüle-Straße 79, Plüderhausen (73655)
Die Wohnung befindet sich in Plüderhausen, einem ruhigen und naturnahen Ort mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten ermöglicht. In der Umgebung finden sich Bäckereien, Supermärkte, Schulen und Grünflächen, die den Alltag angenehm gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.250 EUR, zuzüglich 300 EUR Nebenkosten, was inkl. Tiefgaragenstellplatz 100 EUR, eine Gesamtmiete von 1.650 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die helle und offene Gestaltung des Wohnbereichs mit hellem Holzfußboden und Zugang zum Balkon lädt zum Wohlfühlen und individuellen Einrichten ein.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
