Einfamilienhaus zur Miete

2.300 €

4 Zimmer  •  297 m²  •  2.078 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Enzesfeld-Lindabrunn (2551)

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Verfügbar ab 01.08.2026 - vorerst Vermietung für bis zu 12 Monate!

STIL. RUHE. PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE.
? ideal für Familien, Expats oder Pärchen mit gehobenen Anspruch!

Hier genießen Sie exklusives Loft-Flair mit bester Ausstattung.

. Mindestmietdauer: 6 Monate
. Maximale Mietdauer: 12 Monate (möglicherweise, aber vorerst nicht zugesagt besteht die Möglichkeit der Verlängerung)

. Pax (Personen) Maximum.: 4

. Miete pro Monat: 2.300€ inkl. Gemeindeabgaben
Zuzüglich: Strom, Heizung, Internet, Haushaltsversicherung
Keine Provision!
7.500€ Kaution
400€ einmalige Bearbeitungsgebühr/Mietvertragserstellung
300€ Endreinigung (bei Auszug)

Dieses gut ausgestattete, hochwertig möblierte und Einfamilienhaus ist bezugsfertig vorbereitet und verbindet eine stadtnahe Lage mit Ruhe und Komfort. Durch großzügige Fensterflächen bleibt das Haus lichtdurchflutet und hell.
Die Terrasse und Garten bietet mit ihrer geschützten Lage einen charmanten Rückzugsort. 

AUSZUG DER HIGHLIGHTS
. Voll-ausgestattete Küche mit Bar (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Besteck, Küchenutensilien)
. Mehrere Schlafzimmer und offene Wohn-/Schlafbereiche
. Voll-möbliert
. Großer Garten
. Waschmaschine
uvm.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

VIDEO TOUR
Eine Videobesichtigung vor einem Besichtigungstermin ist möglich - Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.

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ENGLISH
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Available from 01 August 2026 - currently offered for a rental period of up to 12 months only!

STYLE. QUALITY. SPACE FOR THE WHOLE FAMILY.
? Ideal for families, expats, or couples with expectations!

Enjoy exclusive loft-style living combined with high-end furnishings and premium comfort.

. Minimum rental period: 6 months
. Maximum rental period: 12 months
(possible extension may be considered in the future, but cannot be guaranteed at this stage)

. Maximum occupancy: 4 persons

. Monthly rent: €2,300 incl. municipal charges
Additional costs: electricity, heating, internet, household insurance
No commission!
€ 7,500 deposit
€ 400 one-time processing fee / tenancy agreement preparation
€ 300 cleaning fee by moving out

This well-equipped, high-quality furnished detached house is ready for immediate occupancy and perfectly combines a location close to the city with peace and comfort. Large window fronts provide plenty of natural light and create a bright, inviting atmosphere throughout the house.

The terrace and garden offer a charming and private retreat.


HIGHLIGHTS
. Fully equipped kitchen with bar area (refrigerator, dishwasher, oven, stove, cutlery, kitchen utensils)
. Multiple bedrooms and open-plan living/sleeping areas
. Fully furnished
. Large garden
. Washing machine
. And much more
We look forward to your inquiry!

VIDEO TOUR
A virtual video viewing can be arranged prior to an in-person appointment - feel free to send us a message.

Sonstiges -------------------------------
Generelle Information
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Bei Anmietung ist ein Ausweis, die letzten 3 Gehaltszettel, Auszug aus dem Melderegister und eine Selbstauskunft vorzulegen.
Die Kaution muss im Vorhinein überwiesen oder in Bar bei Übergabe hinterlegt werden.

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Mietvertragserstellungs- & Bearbeitungsgebühr
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. 400€ (inkl. USt) einmalig bei Abschluss des Mietvertrages
. 300€ Endreinigung
Die Ablesung der Zählerstände erfolgt bei Übergabe und Rücknahme. 

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General Information
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For rental, a valid ID, the last 3 payslips, an extract from the register of residents, and a self-assessment form must be provided
The deposit must be transferred in advance or paid in cash upon handover

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Rental Contract Preparation & Processing Fee
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€ 400 (incl. VAT) one-time upon signing the rental contract
€ 300 cleaning
Meter readings are taken at both handover and return. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich