Moderne, möblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage
Objektreferenz: FIO-010270
Diese attraktive und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 2017.
Die barrierefreie und seniorengerechte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich ist geschmackvoll möbliert und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss.
Der Allgemeinheit steht ein kleiner Garten zur Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die komfortables und modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Fazit: Eine gepflegte, sofort bezugsbereite Wohnung mit moderner Ausstattung, barrierefreiem Komfort und ruhiger Lage - ideal zum Wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garten
Terrasse
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.798 €
Kaltmiete
31,25 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Trudering-Riem, München (81827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der 15. und östlichste Stadtbezirk ist Heimat für derzeit über 75.000 Münchnerinnen und Münchner. Er gehört flächenmäßig zu den größten Stadtbezirken. Trudering ist in erster Linie Wohnviertel mit vielen Ein-und Zweifamilienhäusern. Der Truderinger Wald ist die größte zusammenhängende Waldfläche im Münchner Stadtgebiet. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist optimal: Mit U-Bahn, S-Bahn und mehreren Buslinien sind sowohl Trudering wie auch die Messestadt Riem sehr gut mit der Stadtmitte und weiteren Stadtvierteln vernetzt. In der neuen Messestadt Riem auf dem Gelände des früheren Flughafens wurden in den letzten Jahrzehnten viele neue Wohnungen gebaut und Arbeitsplätze geschaffen. Die Neue Messe Riem zählt zu den führenden Messestandorten der Welt. Außerdem bieten die Riem-Arcaden ein riesiges Einkaufszentrum mit 120 Geschäften. Der schöne Landschaftspark mit Badesee in der Messestadt Riem erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien mit Kindern und sorgt für einen hohen Freizeitwert in diesem Stadtteil. Außerdem gibt es für Freunde des Pferde-Sports die Riemer Galopprennbahn. Golfer lieben den attraktiven 9-Loch-Golfplatz, der eingebettet inmitten der Rennbahn liegt. In Trudering-Riem überwiegen die Mehrpersonenhaushalte, der Anteil an Single-Haushalten beträgt nur rund 40%. Im Stadtbezirksvergleich gibt es hier die meisten Familien mit Kindern und Jugendlichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
