Bungalow zum Kauf

699000 €699.000 €

4.923 €/m²

6 Zimmer  •  142 m²  •  276 m² Grundstück

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Mögeldorf, Nürnberg (90480)

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HIER WILL ICH WOHNEN!
SELTENES ANGEBOT

Dieser gepflegte, größtenteils unterkellerte L-förmige Gartenhofbungalow in Nürnberg-Mögeldorf liegt in ruhiger, sehr gefragter Wohnlage, umgeben von Bungalows in ähnlicher Bauweise.

Eine tolle Wohnform die Sie sicher begeistern wird.

Das Wohnhaus wurde 1971 errichtet, 2002 erweitert und 2011 in großen Teilen (teilweise Fenster, Bäder, Einbauküche, Elektroausstattung, Böden) modernisiert und laufend instand gehalten.

Der Zugang erfolgt über einen Privatweg ohne Durchgangsverkehr.

Sie betreten das vollständig durch das Gebäude bzw. eine Innenhofsichtschutzwand geschützte Grundstück vom angrenzenden Wohnweg über den Eingang durch einen Windfang aus.

Direkt am Eingang liegt ein 2002 angebauter Büroraum, so dass Bürogäste nicht über das Grundstück in den Wohntrakt ins Gebäude gelangen müssen.

Über den Innenhof (schön angelegter Garten mit geschützter Terrasse, Gartenremise und Holzliege) betreten Sie den separaten Hauseingang. Die großzügige Diele führt nach rechts in den schönen, hellen, gut 43 m² großen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, daran anschließende offene Küche und Bibliothek.

Nach links geht es von der Diele aus in den Schlaftrakt mit zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer, dem Masterbad, separatem Kinderduschbad und einen großen Flur mit großen Einbauschränken.

Vom Wohn-/Essbereich aus erreichen Sie die die Terrasse, dort befindet sich ein offener Kamin.

Über eine Spindeltreppe in der Diele gelangt man in den großzügigen Kellerbereich. Dort befindet sich ein 2011 neu errichtetes, großzügiges Bad und ein großer, als Wohnraum ausgebauter Bereich (ehem. Hobbykeller) mit Belichtung durch große Lichtschächte.

Mehrere Abstellkeller, Werkstatt, Heizraum, Öllager und ein großzügiger Hauswirtschaftskeller mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

Die dazugehörige Garage liegt in einem nahegelegenen Garagenhof.

Sonstiges Bezug ist nach Absprache ab voraussichtlich Mai 2026 möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 0911 / 24 777 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen