Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 4 Zimmer 88 m² 700 m² Grundstück Neugersdorf Ebersbach-Neugersdorf 02727

Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €
1.352 €/m²
4 Zimmer • 88 m² • 700 m² Grundstück

Ländliche Ruhe in beliebter Siedlung

Starten Sie mit uns einen kurzen Exkurs zu einer Immobilie in bester Lage.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1934, welches durch seine ländlich ruhige Lage und doch stadtnaher Umgebung hervorsticht.

Der Eingangsbereich wurde mittels eines Anbaus vom Wohnhaus abgetrennt und bietet genug Platz für eine Garderobe, eine kleine Besenkammer sowie ein separates WC.
Im Hauptgebäude erwartet Sie neben dem Flur die Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer, welches Sie ebenso vom Flur aus betreten können.

Über die massive Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Ausgestattet ist diese Etage mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Aufgang zum Spitzboden, welchen Sie für Lagerungszwecke nutzen können.

Das Badezimmer befindet sich im Keller und ist mit Wanne und Dusche bestückt.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung, welche im Heizungsraum des Kellers befindlich ist.

Merkmale

700 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.352,27 €/m²

Provision für Käufer

3,8 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

132.173 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

13.173 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.545 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neugersdorf, Ebersbach-Neugersdorf (02727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Ebersbach-Neugersdorf liegt im Herzen der Oberlausitz entlang der deutsch-tschechischen Grenze.
Umgeben von der malerischen Landschaft des Oberlausitzer Berglands, bietet die Stadt eine reizvolle Kulisse mit Höhen wie dem Hutungsberg und dem Schlechteberg.
Ebersbach-Neugersdorf ist bekannt für seine drei Spreequellen, die die natürliche Schönheit der Region unterstreichen. Die wunderschöne Oberlausitz ist geprägt von alten Traditionen und familiären Werten, was die Stadt zu einem besonders charmanten und einladenden Ort macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018