Großes Baugrundstück mit charmantem Gartenhaus in zentraler, sonniger und absoluter Ruhelage
Dieses 1.005?m2 große, voll aufgeschlossene Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Gelegen in sonniger und ruhiger Umgebung, punktet die Liegenschaft mit einer GRZ von 0,15 sowie einer maximalen Firsthöhe von 10?m und einer Dachtraufe von bis zu 6?m - perfekte Rahmenbedingungen für ein Ein/Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit großzügigem Garten.
Ein besonderes Highlight ist das bereits vorhandene, hochwertig errichtete Gartenhaus in Vierkantblockbauweise. Mit zwei Geschossen, einer kleinen Terrasse und integrierter Nasszelle lässt es sich vielseitig nutzen - sei es als Rückzugsort, Lagerfläche oder charmante Ergänzung zur künftigen Bebauung. Alternativ ist auch ein Abriss problemlos möglich.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Grundstück mit Potenzial und Charakter zu erwerben!
Merkmale
Bezug: ab Sofort
1.005 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Ruhige Lage mit bester Infrastruktur - Wohnen in Bürmoos
Diese Liegenschaft befindet sich in einer kaum befahrenen Seitenstraße, fernab vom Straßenlärm und in angenehm ruhiger Nachbarschaft - eine wahre Wohlfühloase im Herzen von Bürmoos. Die zentrale Lage erlaubt es, sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem mit dem Fahrrad oder bei einem entspannten Spaziergang zu erledigen.
Bürmoos punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet alles, was es für den Alltag braucht - von Nahversorgern über Schulen bis hin zu ärztlicher Versorgung. Die Stadt Salzburg erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch staufrei und komfortabel in nur ca. 30 Minuten mit der Lokalbahn. Der Bahnhof ist dabei nur rund 15 Gehminuten bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein vielseitiges Angebot: Der idyllische Bürmooser See und das nahegelegene Moor laden zum Naturgenuss ein - ob beim Spazieren, Joggen oder einfach zum Abschalten. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulinarische Highlights finden sich in unmittelbarer Nähe.
