5 Zimmer • 130 m² • 608 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €550.000 €
4.231 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 608 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes Einfamilienhaus in Königsbrunn
Sie suchen Platz für Ihre Familie? Sie möchten eigene Ideen verwirklichen und in einer guten Lage mit optimaler Infrastruktur wohnen?
Dann ist dies Ihr neues Zuhause!
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung.
Auf einem 608 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit rund 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die gut geschnitten sind und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Fenster wurden bereits in zweifach verglaste Kunststofffenster erneuert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1990. Der Brenner wurde zudem 2004 getauscht. Auf dem Dach des Hauses befindet sich Solarthermie zur Warmwasserunterstützung.
Im Garten können sich Naturliebhaber richtig austoben und eine persönliche Ruheoase schaffen. Der überdachte Freisitz, der sich an die Küche anschließt, lädt zudem zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage mit zwei hintereinander liegenden Stellplätzen.
Das Haus ist frei, sodass Sie zeitnah mit den Gestaltungen nach Ihren Wünschen beginnen und einziehen können.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. Anschrift von uns. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
608 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
G
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
4.230,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
599.885 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
49.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrunn (86343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die eigenständige Stadt Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern liegt auf dem Lechfeld, etwa 15 km südlich von Augsburg. Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht. Nach und von Augsburg besteht eine Verbindung mit dem Bahnbus. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs- und Fördereinrichtungen. In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden. Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein. Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie. Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen.
