Restaurant zur Miete • provisionsfrei

4.800 €

120 m² Gastrofläche

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Vorstadt, Kiel (24103)

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ACHTUNG: KEINE VOLLKÜCHE MÖGLICH!

Willkommen in Ihrem neuen Standort im Herzen von Kiel: Direkt am Sophienblatt erwartet Sie diese vielseitige Gastro- und Retailfläche im Erdgeschoss eines modernen Neubaus von 2019 mit rund 120?m² im Rohbau - perfekt, um Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen.

Die Fläche besticht durch eine kleinteilige, aber dennoch lichtdurchflutete Schaufensterfront, die Ihrem Geschäft eine einladende Atmosphäre und gute Sichtbarkeit im urbanen Umfeld garantiert. Die Anlieferung erfolgt komfortabel direkt von hinten, was Ihre Logistikabläufe erheblich vereinfacht.

Sozial- und Sanitärräume können flexibel geplant werden, da sich die Fläche derzeit im Rohbau befindet und somit maximale Freiheiten bei der Raumaufteilung bietet.

Die Lage ist erstklassig: Direkt gegenüber dem Kieler Hauptbahnhof profitieren Sie von hervorragender Verkehrsanbindung, hoher Kundenfrequenz und einer attraktiven Nachbarschaft aus Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen.

Diese Fläche ist ideal für Gastronomen, Einzelhändler und Dienstleister, die Wert auf einen zentralen Standort mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten und guter Erreichbarkeit legen.

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 95.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.30, Mindestmietdauer: 3 Jahre Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen