1 Zimmer • 44 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Studio zur Miete
550 €
1 Zimmer • 44 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und separatem Schlafzimmer
Diese Wohnung kann ab dem 01.07.2026 Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung ist im FLur und Schalfzimmer mit PVC ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Wannenbad ist modern gefliest unf verfügt über ein Fenster. Die Küche soll gegen einen Abschlag von der aktuelle Kundin übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im vierten Obergeschoss ohne Aufzug liegt.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
727 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
550 €
Nebenkosten
104 €
Heizkosten
73 €
Kaution
1650 €1.650 €
Lage
Engelbertstr. 4, Flingern Süd, Düsseldorf (40233)
Der Ortsteil Flingern-Süd befindet sich östlich des Stadtzentrums Düsseldorf und ist vor allem als typisches Arbeiterviertel bekannt. Flingern-Süd grenzt nördlich an Flingern-Nord und südlich an Oberbilk. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine hohe Anzahl an Veranstaltungshäusern wie beispielsweise das Tanzhaus NRW oder dem Musical-Theater Capitol aus und ist besonders beliebt in der Musik- und Partyszene. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung haben Sie mit der U75 eine Fahrzeit von nur 5-10 Minuten bis zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Fitnessstudios, eine Kletterhalle und ein Trampolinpark bieten eine vielseitige Abwechslung zum alltäglichen Leben. Das Freizeitbad Düsselstrand erfreut sich täglich über Besucher von Familien mit Kindern jeglichen Alters.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
