JLL - Büro- und flexible Meetingflächen nach Bedarf
Das 7-geschossige Gebäude besteht aus zwei parallel verschobenen Gebäudeteilen, die durch einen zentralen Erschließungskern miteinander verbunden sind. Dieser Erschließungskern bildet das Herzstück des Gebäudes und ist über einen hellen und repräsentativen Empfangsbereich zugänglich. Hier erwartet Sie ein ansprechender, mit hochwertigem Natursteinboden belegter Bereich, der einen positiven ersten Eindruck vermittelt. In den Büroetagen lassen große Fensterfronten viel Tageslicht hinein, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die flexible Anordnung und Gestaltung der Räume ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und eine optimale Anpassung an Ihre spezifischen Büroanforderungen. Das Gebäude ist mit moderner Technik ausgestattet. Ein schneller Internetzugang ist gewährleistet. Zum Bürogebäude gehört ein großzügiger Parkplatz, der sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern ausreichend Stellflächen bietet. Zudem stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Personenaufzug
Teeküche
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
- Teeküche kann evtl. übernommen werden - Serverraum - Konferenzräume verschiedener Größen im EG können über den Empfang separat angemietet werden - Zentraler Empfang im EG ist Mo-Do von 8-17h und Fr von 8-15h besetzt - Der Gartenbereich im EG kann von allen Mietern im Haus zum Verweilen genutzt werden - Marmorboden im 6.OG
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1984
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
11 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage
Braunsfeld, Köln (50933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im westlichen Kölner Stadtteil Braunsfeld und verfügt aufgrund der Nähe zur Aachener Straße, als Hauptausfallstraße, über eine gute Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch zum Autobahnnetz. Auch bietet die Aachener Straße und der angrenzende Stadtteil Ehrenfeld eine gute Infrastruktur. Gastronomie, Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In direkter Nachbarschaft haben sich viele Unternehmen, insbesondere aus dem Dienstleistungsbereich, angesiedelt.
