Zentral gelegene, großzügige 3 Zi. DG-Whg. - TOP Zustand nach Sanierung
Gut durchdachte und kernsanierte Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses, Nähe Stadtzentrum von Pfaffenhofen. Diese Wohnung besticht durch eine gute Raumplanung, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, sowie insgesamt ein helles lichtdurchflutetes Ambiente.
Im Außenbereich ist eine Unterbringungsmöglichkeit für ihre persönlichen Gegenstände, anstatt eines Kellerabteils vorhanden.
Zur Wohnung selbst kann die am Haus befindliche Einzelgarage mit €70,- pro Monat noch angemietet werden. Hier weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass nur ein kleineres Auto in der Garage abgestellt werden kann. Alternativ stehen in unmittelbarer Nähe noch Tiefgaragenstellplätze für ebenfalls 70,- €/mtl. zur Verfügung.
Die Wohnung ist mittlerweile bezugsfertig renoviert und kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bei uns, um hier einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
14,45 €/m²
1.080 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
3240 €3.240 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR
Lage
Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die helle freundliche Wohnung liegt nur 3 Gehminuten vom Hauptplatz bzw. der Innenstadt entfernt. Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg.
Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 26.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügige Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Ein vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2000
