Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

4 Zimmer  •  125 m²  •  1.641 m² Grundstück

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Gottin, Lelkendorf (17168)

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Sie wollten schon immer Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier haben Sie die besten Möglichkeiten.

Zum Verkauf steht nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern auch eine vollausgestattete Gaststätte. Beide Häuser sind zwischen 1980 - 1982 errichtet worden und vom Eigentümer über mehrere Jahre erfolgreich genutzt worden.

Das Einfamilienhaus in massiver Bauweise, erstreckt sich über einen Keller, das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich, Schlafbereich, die Küche mit angrenzender Terrasse, Vollbad, Abstellraum und der überdachte Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer und ein Gäste WC.
Der Keller teilt sich in verschiedene Räume inkl. Kellerausgang aus.

Die Gaststätte ist komplett und kann jederzeit genutzt werden. Das ebenfalls in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet Ihnen einen kleinen Vorsaal inkl. Tresen und Bierzapfanlage. Im hinteren Bereich befindet sich die Küche und mehrere Wirtschaftsräume. Auch für die Bedürfnisse der Gäste ist gesorgt. Das Gebäude verfügt über aufgeteilte Wirtschaftsräume für Männer und Frauen.

Die Nutzung der Gaststätte ist vielfältig. Sie können Sie selbst nutzen, vermieten oder aber auch zu Ferienwohnungen umbauen. Sie haben die freie Wahl.

Die Gasheizung ist bereits im Jahr 2024 erneuert worden und spiegelt sich im Energieausweis nicht wieder.

Sonstiges Provisionshinweis Käuferprovision: 3,57 %

Der Makler-Vertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Kaufobjektes inkl. Exposeunterlagen und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können

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Die Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank Immobilien GmbH (eine Marke der Deutschen Bank) und Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot zu TOP Konditionen. Sprechen Sie uns an.


Sehr geehrte Eigentümer- /innen,

das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien GmbH" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit besten Grüßen

Mathias Schubert

Mobil: 0172 39 277 94
E-Mail: mathias.schubert@db.com

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mathias Schubert
Selbstständiger Immobilienberater
Pferdemarkt 39 18273 Güstrow
E-Mail: mathias.schubert@db.com
Telefon: 0172 3927794

Aufsichtsbehörde: Landkreis Rostock
Internet: www.landreis-rostock.de
Anschrift: Am Wall 3-5, 18273 Güstrow Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtraucher