Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 160.000 € 3 Zimmer 62 m² Heining Passau 94036

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
160000 €
2.581 €/m²
3 Zimmer • 62 m²

Praktische Dreizimmerwohnung mit Pool im Haus!

Eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung, rational aufgeteilt, im 2. Obergeschoss einer großen, gepflegten Wohnanlage in Passau-Neustift steht zum Verkauf.
Im Haus befindet sich ein komplett saniertes Hallenbad für die Hausgemeinschaft. Eine echte Sensation ist das hauseigene Schwimmbad.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

2.580,65 €/m²

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst. für den Käufer bei Kaufabschluss.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

174.512 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

14.512 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heining, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Typische Anlieger-/ Wohnstraße in einer alten Siedlung mit Einfamilienhäusern und größeren Wohnanlagen. Ruhig, grün und familienfreundlich.
Bus direkt vor dem Haus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Neustiftzentrum
Schule, Kindergarten alles in unmittelbarer Nähe.
Supermarkt vor der Türe, Bus in 10 bis 15 Min. in der Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit incl. Garagenstellplatz € 740,--.
Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit € 370,-- Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Doris NaglMaklerbüro

Netzer Str. 3a, 94036 Passau

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Online-ID: 2n5sh5e

Referenznummer: 2184 (1/2184)

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