Individuell geplantes Einfamilienhaus in Biebrich - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 163,45 m² und zwei Etagen genügend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie Ihren Alltag komfortabel gestalten. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gebaut, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus in einem attraktiven Wohngebiet von Biebrich erhalten. Die KfW-55-Energieeffizienz sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Merkmale
532 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Preis inklusive sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren höchste Qualität und Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
326468 €326.468 €
1.997,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
360.975 €1
Kaufpreis
326.468 €
Kaufnebenkosten
34.507 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.897 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.323 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.655 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.632 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebrich (56370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet von Biebrich und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im eigenen Garten auf dem 532 m² großen Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Beratungskompetenz. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Wunsch.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
