Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 97,4 m² 2. Geschoss Ahrenshooper Str. 80 Neu-Hohenschönhausen Berlin 13051

Wohnung zum Kauf
279000 €
2.865 €/m²
3 Zimmer • 97,4 m² • 2. Geschoss

Anlagepaket aus 3 Wohnungen mit einer Rendite von 3,78%

Wir bieten Ihnen hier ein Paket von 3 vermieteten 1-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1986, das 1998 kernsaniert wurde. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 32m². Die gezeigten Innenfotos stammen aus einer schnittgleichen Wohnung im Haus und sind Beispielbilder. Nutzen Sie die Möglichkeit, in diese attraktive Kapitalanlage zu investieren!

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil

+ Vermietete Wohnung mit Aussicht gen Westen
+ Wohnzimmer, Flur mit PVC-Bodenbelag
+ Gefliestes innenliegendes Bad
+ Küche mit Fenster
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Keller (Kammer auf der Etage)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.865,06 €/m²

Hausgeld

731 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

311.280 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

32.280 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahrenshooper Str. 80, Neu-Hohenschönhausen, Berlin (13051)

Das Wohnhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Neu-Hohenschönhausen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten S-Bahnhof "Wartenberg" geht man nur 5 Minuten. Auch die Tramlinien M4, M5 und M13 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Alexanderplatz gelangen Sie in ca. 30 min mit der Tram. Das Einkaufszentrum "Lindencenter" ist keine 10 Minuten Fußweg entfernt. Für den täglichen Einkauf finden Sie verschiedene Supermärkte in naher Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: Paket 3 WE´s

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Über den Anbieter

Berlinmaegleren GmbHMaklerbüro

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr David HeilerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nmcz5k

Referenznummer: 7432

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf279000 €279.000 €2.865 €/m²3 Zimmer • 97,4 m² • 2. GeschossAhrenshooper Str. 80, Neu-Hohenschönhausen, Berlin (13051)AnrufenKontaktieren