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allkauf haus Südwest
511.048 €
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  1.350 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
511048.3 €
2.979 €/m²
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  1.350 m² Grundstück

Bungalow in Erbach - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Dieser projektiere Bungalow in Erbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² und fünf Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, überzeugt dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene durch durchdachte Raumaufteilung und hohe Funktionalität. Das 1350 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet schafft den perfekten Rahmen für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Als Niedrigenergiehaus im KfW55-Neubaustandard zeichnet sich das Haus durch hervorragende Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise aus. Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen realisieren oder auf eines unserer professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen, die Sie bei jedem Schritt unterstützen.

Merkmale

  • 1.350 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ist in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen sorgen für eine einfache und flexible Gestaltung Ihres Innenausbaus. Zusätzlich profitieren Sie von einem persönlichen Ausbauberater und der Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
511048.3 €
2.978,83 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
570.176 €1
Kaufpreis
511.048 €
Notarkosten (1,5%)
7.666 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.663 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HaisterbachErbach (64711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Erbach. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vielseitig vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Hausbau ganz individuell zu gestalten - von der vollständigen Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis bei Eigenleistung. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen Kosteneffizienz durch Muskelhypothek, individuelle Beratung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 266BVULRLVM5
Referenznummer: 4150-380-kw12-67644
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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