VON POLL COMMERCIAL Bremen
Herr Andre Simon
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Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage - voll vermietet in hoch frequentierter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in stark frequentierter Lage von Delmenhorst. Dieser Standort ist äußerst attraktiv für Einzelhändler und Dienstleistungsunternehmen, da er eine hohe Sichtbarkeit und ständige Passantenfrequenz garantiert. Der Standort verbindet mehrere wichtige Zufahrtsstraßen, darunter die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1993
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+++ Diskreter Verkauf +++
Bruttorendite: 7,2 %
+ Nettokaltmiete IST: 115.008 € p.a. + 4.719 € p.a. für Werbeflächen
+ ideale Lage, sehr hohe Sichtbarkeit
+ Anbaumöglichkeit auf dem Grundstück
+ 4 Gewerbeeinheiten, voll vermietet:
1. ca. 398 qm
2. ca. 252 qm
3. ca. 157 qm
4. ca. 329 qm...
Preisinformation
59 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,26
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 127.815,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 119.727,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Simon Investmentimmobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lvsj5e
Referenznummer: 25 271 054
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