VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Herr Alexander Rauh
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Nr. anzeigenZwei Etagen, ein Auftritt - Ihr neuer Firmensitz in Bestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
7.500,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Wohnlage der Aschaffenburger Innenstadt. Die Altstadt vor der Tür sowie zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung mit der Fasanerie und dem Park Schöntal sorgen für ein gutes Stadtklima. Die Innenstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur liegt Ihnen direkt zu Füßen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1961
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
173,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
17,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Gewerbefläche in zentraler Lage vereint Funktionalität, Komfort und eine hervorragende Erreichbarkeit - ideal für moderne Büro-, Praxis- oder Beratungsnutzung.
Das Gebäude, ursprünglich 1961 errichtet und 2019 umfassend modernisiert, erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet...
Ausstattung
+ über zwei Etagen, durch innenliegende Treppe angebunden
+ moderne, helle Räumlichkeiten
+ zentrale Lage
+ Dreifachverglasung
+ moderne Küchenzeilen
+ renovierte Sanitärräume
+ Aufzug
+ Heizung und Elektrik 2019
+ aktuell 100 Mbit/s
+ Glasfaser kann kostenlos bis 13.03.2026 bestellt werden
+...
Preisinformation
3 Duplex-Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 173.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Sandgasse 42, 63739 Aschaffenburg
Online-ID: 2lnjh5z
Referenznummer: 25 007 052
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