Hennef-Zentrum: Großzügige Billiard-/Spielcenterfläche mit rund 500 m² in Bestlage zu vermieten!!
Biilard und Kicker sind beliebte Freizeitaktivitäten, die nicht nur für Spass sorgen, sondern auch strategisches Denken und die Teamarbeit fördern!
Perfekt für diese Nutzung ist die heute offerierte Mietfläche, welche sich im Untergeschoss eines reinen Geschäftshauses mitten im Zentrum von Hennef mit einer verkehrsgünstigen Anbindung an das Verkehrsnetz befindet. Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe des Objekts im öffentlichen Bereich vorhanden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an weiteren Freizeitmöglichkeiten und Gastronomien.
Durch ihren praktikablen Grundriss bietet die Mietfläche vielfältige Möglichkeiten, Ihrer Kreativität in der Gestaltung freien Lauf zu lassen. So besteht auch die Möglichkeit, Dartautomaten bzw. Sitzgelegenheiten für Zuschauer einzubringen.
Für organisatorische Zwecke steht auch eine abschließbare Büroeinheit innerhalb der Mietfläche zur Verfügung.
Küchenanschlüsse sind vorhanden. Die Mietfläche verfügt zudem über WC-Einheiten und ist beheizbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich gerne unverbindlich fĂĽr weitere Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Homestaging.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
688 m² Grundstück
Unsere Offerte ĂĽberzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- ca. 488 m² Nutzfläche mit praktikablem Grundriss - hohe Deckenhöhe - Küchenanschlüsse - 2 WC´s
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
1.952 €
Nebenkosten
500 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision fĂĽr Mieter
3.57 MM zzgl. MwSt.
Kaution
3904 €3.904 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 248.500,00 EUR
Lage
Hennef (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadt Land Fluss: Diese drei Begriffe charakterisieren Hennef in seinem Kontrast zwischen der jungen modernen Stadt und seinen über 90 Dörfern in einer alten Kulturlandschaft zu Füßen von Siebengebirge, Bergischem Land und Westerwald. Hennef hat gut 49.000 Einwohner und erstreckt sich über rund 105 Quadratkilometer.
Die Stadt besticht durch eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Rund um den modern gestalteten Marktplatz im Zentrum und entlang der Frankfurter Strasse findet man viele Geschäfte und ein attraktives gastronomisches Angebot. Barocke Hofanlagen sowie industrielle Bauten aus der Gründer-Zeit sind Zeugen der lebendigen Geschichte der Stadt. Ein vielfältiges Veranstaltungsangebot rund ums Jahr mit zahlreichen Höhepunkten rundet das Angebot im Zentrum und den Dörfer ab.
Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Herzen dieser wundervollen Stadt, direkt im Zentrum. Die infrastrukturelle Lage könnte kaum besser sein!
Auch die Anbindung an Schulen und Ärzte und Krankenhäuser sind in Hennef sehr gut ausgebaut. Alle wichtigen Einrichtungen sind in maximal 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 488,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NRW, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
