Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 476.200 € 4 Zimmer 106 m² Oberkammlach Kammlach 87754

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
476200 €
4.492 €/m²
4 Zimmer • 106 m²

NEUBAU - 4 Zimmer - Wohnung in Kammlach, 106 qm, mit Balkon, für Selbstnutzer oder zum Vermieten!

Objektbeschreibung
Für weiterführende Beschreibungen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an bei Frau Siebert unter: mail@daniele-siebert.de

Der Baustart ist bereits erfolgt! Raumaufteilung
Moderner Grundriss mit 4 Zimmern und Balkon

- mit 3 Schlafzimmern,
- Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Küche,
- Bad mit Dusche und Wanne
- sep. Gäste-WC
- Abstellraum
- Diele
- Fahrradschuppen

Merkmale

Bezug: 2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

476200 €

4.492,45 €/m²

Preis pro Stellplatz

6500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Direkt vom Bauträger!
Ohne Provision!

Geschätzte Gesamtkosten

502.391 €1

Kaufpreis

476.200 €

Kaufnebenkosten

26.191 €

Notarkosten (1,5%)

7.143 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.667 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.381 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberkammlach, Kammlach (87754)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es gibt viel zu entdecken in dieser vielseitigen Region!

Kammlach ist eine Gemeinde mit knapp 2.000 Einwohnern und liegt circa 25 Kilometer östlich von Memmingen im Unterallgäu, nahe an der A96.

Bis nach Mindelheim sind es ca. 6 km, bis nach Landsberg am Lech ca. 20 Minuten.

Kammlach selbst bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, verschiedene (Sport-)Vereine.

In Fußnähe dieses Hauses befindet sich für den täglichen Bedarf ein neuer großer EDEKA- Markt mit Frischetheken.

In alle Richtungen sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden.

In ca. 5 Fahrminuten sind Sie auf der A96. Von hier aus sind Sie in ca. 20 Minuten in Landsberg am Lech.
Kempten erreichen Sie in ca. 40 Minuten.

Viele attraktive Freizeitaktivitäten befinden sich in Ausflugsnähe: Berge, Seen, Wandern, Skifahren, Radtouren, attraktive Städtchen mit Altstadtcharme, Märkte, Läden und Restaurants.

Weitere Informationen

Beratungstermine Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Dazu setzen Sie sich bitte mit Frau Siebert in Verbindung unter
Email: mail@daniele-siebert.de
oder telefonisch
Mobil: 0170-96 48 410 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Daniele SiebertMaklerbüro

Schlesier Str. 5, 86899 Landsberg am Lech

Partnerschaft

Frau Daniele SiebertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jrz55r

Referenznummer: 2025_201

Daniele Siebert

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet476200 €476.200 €4.492 €/m²4 Zimmer • 106 m²Oberkammlach, Kammlach (87754)AnrufenKontaktieren