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600 €
3 Zimmer  â€˘  58 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
600 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  â€˘  58 m²  â€˘  2. Geschoss

Moderne und renovierte 3-Zimmer Wohnung in Enns zu vermieten

Zum Mieten steht eine top gepflegte, frisch renovierte Wohnung mit rund 57,85 m² Wohnfläche, einem Balkon (ca. 4 m²), Kellerabteil (ca. 10 m²) und einem PKW-Freiparkplatz (ca. 12,5 m²).

Perfekt fĂĽr Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit idealer Anbindung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:

Helle Räume mit freundlichem Ambiente
Komplettsanierung 2025 (Sanitär, Böden, Türen, Malerarbeiten, Bad, Fliesen)

Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen

Modernes Bad mit neuen Sanitärgeräten und Armaturen

Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - energieeffizient und pflegeleicht

Balkon mit Platz fĂĽr Sitzgelegenheit

Privater Parkplatz direkt vor dem Haus

Kellerabteil mit ca. 10 m² zusätzlichem Stauraum

SanierungsĂĽbersicht
Dach & Fassade: vollständig saniert 2005

Fenster & EingangstĂĽr: neuere AusfĂĽhrung von 2005

Bad & Sanitärinstallation: umfassend erneuert 2025

Elektroinstallation: teilweise modernisiert 2025, Verteiler 2005

Innenausstattung (Böden, Türen, Malerarbeiten): komplett neu 2025

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Nettokaltmiete
10,34 €/m²
600 €
Betriebskosten
222 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
64 €
Miete pro Stellplatz
38 €
Kaution
2700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 38,00 EUR
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Lage

address-icon
Bahnhofstraße 13, Enns (4470)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt beim Bahnhof Enns - perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur inklusive: in nur 21 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Linz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

(Angaben ohne Gewähr; Energiedaten und Mietkonditionen auf Anfrage.)

Makleranfragen nicht erwĂĽnscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Mario SchulerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n7hn5b
Referenznummer: 417181
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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