DENKMALGESCHÜTZTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNE IN ELTERSHOFEN
Dieses historisch bedeutsame Einfamilienhaus aus dem Jahr 1448 wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das denkmalgeschützte Objekt bietet nicht nur Geschichte, sondern auch eine einzigartige Möglichkeit zur Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 779 m² und einer Wohnfläche von ca. 155 m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung.
Das Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine einfache, aber funktionale Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, zusammen mit zwei praktischen Gäste-WCs. Die Nutzfläche in Form einer Waschküche mit ca. 14 m² bietet auch zusätzlichen Stauraum.
Eine umfassende Renovierung kann dieses Juwel in neuem Glanz erstrahlen lassen, wobei die einfache Ausstattung eine ideale Ausgangsbasis bietet. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht es Ihnen möglich, unverzüglich mit Ihrer Traumgestaltung zu beginnen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und dieses einzigartige Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
779 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Badewanne
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1448
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
1.228,66 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
210.083 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
20.083 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eltershofen, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Eltershofen, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil von Schwäbisch Hall. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün - ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen.
Eltershofen ist bekannt für eine aktive Dorfgemeinschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Schwäbisch Hall: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt gut erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsangebote liegen in komfortabler Distanz und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und regionalen Wirtschaftsstandorte.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2
