4 Zimmer • 106,5 m² • 117 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
460000 €460.000 €
4.321 €/m²
4 Zimmer • 106,5 m² • 117 m² Grundstück • frei ab sofort
Wohnen im Grünen vor den Toren Berlins!
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage in Hoppegarten, im begehrten Ortsteil Hönow. Hier verbindet sich die Ruhe einer gewachsenen Siedlungsstruktur mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Berlin. Die Straße des Objektes zeichnet sich durch ihre verkehrsberuhigte Atmosphäre aus und bietet ein ideales Umfeld für Familien und Erholungssuchende. Das Haus wurde 2003 erbaut. Auf großzügigen 106,46 m² bietet dieses heimelige Domizil vier lichtdurchflutete Zimmer, ein Familienbad sowie ein zusätzliches WC. Dank des hervorragenden Zustands eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und sich zu entspannen.
Merkmale
frei ab sofort
117 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2003
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
4.321 €/m²
Hausgeld
30.63 €30,63 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 6% des Kaufpreises zzgl. MwSt. und ist von Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte zu tragen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Geschätzte Gesamtkosten
515.522 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
55.522 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hönow, Hoppegarten (15366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses ist optimal für Familien, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit suchen. Nur ca. 50 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Brandenburgische Straße, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Gebieten ermöglicht. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs ist der PENNY-Supermarkt in nur 420 Metern erreichbar.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls leicht zu erreichen: Der Kindergarten Kita Rappel-Zappel ist nur 100 Meter entfernt, während die Gebrüder-Grimm-Grundschule in 175 Metern liegt. Für Freizeitaktivitäten gibt es den Grünzug Park, der in nur wenigen Minuten fussläufig erreichbar ist - der ideale Orte für Familienaktivitäten und entspannende Spaziergänge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkehrsanbindung – Perfekt für Pendler
Die Lage ist ein strategischer Volltreffer für Pendler nach Berlin oder ins Brandenburger Umland:
• Öffentlicher Nahverkehr: Über den Bahnhof Hoppegarten (Mark) besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S5. Diese bringt Sie in kurzer Zeit direkt in das Berliner Stadtzentrum (Tarifbereich C).
• Straßenanbindung: Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesstraße B 1/5 in wenigen Minuten, die eine direkte Verbindung nach Berlin-Mitte bietet. Auch die Autobahn A 10 (Berliner Ring) ist über die Anschlussstelle Berlin-Marzahn schnell erreichbar.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung, Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
