In attraktiver Lage von Wörgl, in der Josef-Stelzhammerstraße, befindet sich diese gut geschnittene 2 - Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,35 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Raumkonzept. Ein Badezimmer sowie ein gut nutzbarer Vorraum runden das Angebot ab.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung fix zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige Lage, solide Bauweise und gute Vermietbarkeit legen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
Tiefgarage
Wohnung
- 2 - Zimmer - Wohnung mit ca. 57,35 m² Wohnfläche - Schöne Lage im 1. Obergeschoss - Gute und alltagstaugliche Raumaufteilung - Bezugs- bzw. vermietfertiger Zustand
- Baujahr 1997 - Kleine, sehr gepflegte Wohnanlage - Solider und laufend erhaltener Zustand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
5.231,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
28000 €28.000 €
Hausgeld
205.61 €205,61 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage
Wörgl (6300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wörgl ist eine lebendige Stadt im Tiroler Unterland und verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Als wichtiger Wirtschafts-, Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfassender Nahversorgung, Schulen, medizinischer Betreuung sowie einem vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangebot.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - insbesondere über den Wörgler Hauptbahnhof - sowie die Nähe zu den umliegenden Tälern und Erholungsgebieten machen Wörgl zu einem idealen Wohnort für Menschen, die zentrales Wohnen mit Natur- und Freizeitnähe verbinden möchten.
Ob Alltag, Arbeit oder Freizeit: Wörgl überzeugt als lebenswerter und nachhaltiger Wohnstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf ein mögliches familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
